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　　原標題：新東方成立新公司，經營范圍涉非居住房地產租賃

　　2月14日消息，成都志合東方科技有限公司近日成立，法定代表人為邵軼辰，注冊資本1000萬元人民幣。其由北京志合東方教育科技有限公司全資持股，北京志合東方教育科技有限公司則為新東方教育科技集團全資持股企業(yè)。

　　其經營范圍包括技術服務、技術開發(fā)、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;計算機系統(tǒng)服務;組織文化藝術交流活動;軟件開發(fā);會議及展覽服務;教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）;企業(yè)管理咨詢;企業(yè)管理;非居住房地產租賃；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動）。許可項目：網絡文化經營;出版物零售；出版物批發(fā)；互聯網信息服務；廣播電視節(jié)目制作經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）。

　　其中，非居住房地產租賃引人聯想。據悉，非居住房地產租賃是指以生產、經營及其它活動為目的的房屋租賃。眾多公司都曾在經營范圍中新增此類目。

　　對此，據野馬財經消息，知名地產分析師嚴躍進分析，類似業(yè)務和傳統(tǒng)房地產開發(fā)企業(yè)的業(yè)務是有本質區(qū)別的。新東方成立非居住房地產租賃業(yè)務，可以理解為成立商業(yè)辦公物業(yè)的租賃業(yè)務。當后續(xù)新東方在素質教育培訓、直播等方面發(fā)力時，類似業(yè)務中其會通過整合各類房源，將此類房源進行出租，以和相關機構進行更好的合作。至少就目前看，這與其主業(yè)以及轉型有關，和地產開發(fā)等業(yè)務關聯度不大。