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　　今年以來,多市出臺(tái)了針對(duì)學(xué)區(qū)房的調(diào)控政策,查處哄抬學(xué)區(qū)房價(jià)、發(fā)布限購學(xué)區(qū)房信息的力度加大,惡意炒作學(xué)區(qū)房的現(xiàn)象也有所減少.但是,嚴(yán)查嚴(yán)打和房市整頓并不等于從此便能杜絕學(xué)區(qū)房的售賣和炒作,相反,房價(jià)回落還有可能導(dǎo)致社會(huì)的購買欲激增,市場(chǎng)秩序的規(guī)范并非一日之功,“瘋狂學(xué)區(qū)房”“高燒學(xué)區(qū)房”的問題也需要共同去解決.

　　學(xué)區(qū)房市場(chǎng)的冷靜,關(guān)鍵要靠政策的頒布和落實(shí).浙江、安徽、深圳等地都針對(duì)學(xué)區(qū)房發(fā)布了“限購”、交易管理、嚴(yán)查違規(guī)炒房信息、經(jīng)營貸入市等政策或方案,這些舉措的出臺(tái)在一定程度上給房市的惡意行為打了一劑預(yù)防針,如果觸犯規(guī)定,必會(huì)受到法律的嚴(yán)懲.對(duì)全國學(xué)區(qū)房而言,這就是一種削弱學(xué)區(qū)房優(yōu)勢(shì)的信號(hào),意在警示有意為之者,也在提醒沖動(dòng)購買者.

　　學(xué)區(qū)房的“炒作”是有“歷史”可追溯的,為了讓下一代能有更好的學(xué)習(xí)環(huán)境,接受更良好的教育,作為家長,在攀比心理作祟下,努力購買學(xué)區(qū)房,讓孩子能夠應(yīng)在起跑線上.以前,提到“贏在起跑線”就是要從家庭教育、學(xué)前教育入手,學(xué)習(xí)要從娃娃抓起;現(xiàn)在,房子讓起跑線越來越高,家長要跳著幫孩子夠到這根無形的線,從孩子還是一個(gè)胚胎的時(shí)候,就想著在哪里買學(xué)區(qū)房更合適.這種“決策”并不能稱之為未雨綢繆,只是因?yàn)榻箲]的心態(tài)擴(kuò)大了學(xué)區(qū)房的市場(chǎng),抬高了學(xué)區(qū)房的“身價(jià)”.

　　往日會(huì)從教育資源不公平方面做文章,如果放到以前,這也許是一個(gè)關(guān)鍵理由,然而當(dāng)下?lián)裥?、擇房近乎成為了一種家常便飯,誰都想去趟一趟學(xué)區(qū)房的水,看看到底有多深.在周邊所謂有經(jīng)驗(yàn)的人的帶動(dòng)下,就會(huì)因?yàn)榻箲]和擔(dān)憂而去行動(dòng),“買到就是賺到,不買就虧了”這樣的心理反而成為現(xiàn)在學(xué)區(qū)房狂漲、狂搶的推動(dòng)器.其實(shí),房子就是用來住的,教育的天平也會(huì)越來平衡,學(xué)區(qū)房可能是孩子學(xué)習(xí)路上錦上添花的一部分,但不是他成才不可或缺的一部分.所以,讓學(xué)區(qū)房真正“降溫”“冷靜”,最關(guān)鍵的還是人穩(wěn)住,別慌!黃玉玉